Einzigartiges Baugrundstück mit traumhafter Aussicht in Thalheim

Ein Platz für Ihre Wohnträume: großzügiges Baugrundstück in Thalheim am Ende einer Sackgasse mit traumhaften Ausblick in die Natur.

Eckdaten im Überblick:

• Grundstücksfläche: 1.514 m²
• Widmung: Bauland Dorfgebiet (keine Bauverpflichtung!)
• Bebauung: GFZ 0,25; max. 1+DG
• Lage: Am Ottstorfer Berg 20, 4600 Thalheim, Oberösterreich
• Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 50m entfernt

Manche Grundstücke bieten mehr als nur Raum zum Bauen – sie eröffnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses attraktive Baugrundstück in Ortsteil Ottstorf verbindet eine großzügige Fläche von 1.514m² mit einer zentralen Lage in Oberösterreich und schafft damit beste Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt.

Ob modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen, ein Zuhause mit weitläufigem Garten oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihren Wohntraum von Grund auf gestalten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die Planung und schafft Raum für ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt. Anstatt Kompromisse bei einem bestehenden Haus einzugehen, können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen einbringen und ein Zuhause schaffen, das Ihren Bedürfnissen entspricht – heute und in Zukunft.

Auch die Lage überzeugt im Alltag. Im nahen Ortszentrum von Schleißheim finden Sie alles für den täglichen Bedarf. So verbindet das Grundstück die Möglichkeit, ruhig und individuell zu wohnen, mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Für Sport- und Erholungssuchende bietet die nahe gelegene Gemeinde Schleißheim eine Reihe von Möglichkeiten, wie z. B. Fußball, Tennis, Volleyball, Asphaltstockschießen oder Leichtathletik. Ein Kinder- und Jugendspielplatz mit Hartplatz für Ballsport, Skater oder Scooter sorgt für jede Menge Action. Der Badesteg an der Traun ermöglicht einen Sprung ins erfrischende Wasser. Durch die neue Fußgänger- und Radfahrerbrücke als Verbindung zwischen Schleißheim und Wels gelangt man direkt auf den Römerradweg und weiter nach Wels.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Besichtigung:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Mag. Irina Scharinger: 0676 6777722

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.