Wohnen über den Dächern von Wels – 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon!

HYGGE Dachgeschosswohnung Top A3.2 – in 1A Lage in Wels/Neustadt!

Die südwestlich ausgerichtete Neubau-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 84,84 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben ist der rd. 20,25m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit rd. 4,30 m² zur Verfügung.

Ausstattungs-Highlights:

• nachhaltiges Mobilitätskonzept - mit dem Fahrrad bis zur Wohnungstür

• spezielle Lastenliftanlage für barrierefreien Zugang vom EG bis ins DG

• extrabreite Laubengänge und großzügige Grünanlagen mit Kommunikationszone

• natürliche Holzmassivbauweise für angenehmes Raumklima

• Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung

• Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten

• Photovoltaikanlage (PV) - Vorbereitung für E-Ladestationen (Kabeltasse)

• Einbruchshemmende Vollbau-Eingangstür mit beidseitigem Drücker

TOP-LAGE: Der Hauptbahnhof, das Klinikum sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 1 km befinden sich Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen, Arztpraxen, Apotheke sowie Gastro und zahlreiche Geschäfte.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern! 

Kontaktdaten: [email protected], Oliver Gassenbauer: 0699/10 639 105

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Ihr Oliver Gassenbauer 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.