Willkommen im Landhaus "Grüner Ausblick" in Steyregg, Oberösterreich!
Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Über eine Naturstraße erreichen Sie eine einzigartige Liegenschaft auf einem weitläufigen Grundstück mit rd. 5700m². Das 1935 errichtete Holzhaus wurde 2015 generalsaniert und besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung.
Betreten Sie das Haus durch den lichtdurchfluteten Wintergarten (rd. 28m²), der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die rd. 112m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier ist für jeden etwas dabei. Geheizt wird mit Holz, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Sehr günstige Betriebskosten durch Holzheizung mit Holz aus Eigenbestand und eigenen Hausbrunnen. Potential zum Umbau und Anbau vorhanden!
Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum/Garderobe, ein kleines Duschbad mit WC, ein gemütliches Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche, die mit einer offenen Gestaltung und viel Platz zum Kochen und Genießen überzeugt.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Direktzugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick. Eine zusätzliche Schlafkoje/Spielstätte (über eine Holzleiter erreichbar) wird ihre Kinder begeistern. Diese Fläche kann auch als Stauraum genützt werden.
Im Keller befinden sich ein kleiner Abstellraum und das Heizhaus (Holz), das auch von außen begehbar ist. Der vorgelagerte, überdachte Holzplatz ermöglicht ein schnelles Nachrüsten.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie sind die großzügigen Parkmöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Sie können Ihr Auto bequem im Doppelcarport oder auf einem der vielen Stellplätzen abstellen und haben somit immer einen sicheren Platz für Ihren Fuhrpark. Auch Ihre Gäste werden problemlos einen Parkplatz finden.
Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Gartenlandschaft, die sich um das Haus erstreckt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im Grünen entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Südostbalkon oder die Terrasse bieten zudem die perfekte Möglichkeit, um die warmen Sonnenstrahlen und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein/e Geräteraum/Werkstätte mit rd. 30m² und ein uriges Gartenhaus (Jagdstüberl) mit rd. 18m² befinden sich direkt neben dem Haupthaus.
Die idyllische Alleinlage des Landhauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In Steyregg können Sie die unberührte Natur und die frische Luft genießen und dennoch sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt Linz, die alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Landhaus "Grüner Ausblick" wird Sie begeistern und Sie werden sich schnell in dieses charmante Zuhause verlieben. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Steyregg, einer kleinen Stadt in Oberösterreich. Es liegt inmitten einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen.
Das Stadtzentrum von Steyregg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, neues Ärztezentrum und Schulen. Die Landeshauptstadt Linz ist ebenfalls in ca. 15 Minuten schnell erreichbar.
