Wohnen am Hirschengrün in Salzburg - 47,92m² Wohnung mit Loggia im 1 OG./ Top 08

5020 Salzburg, Elisabethstraße 7 / 8

Beschreibung

Die moderne Eigentumswohnung Top 08 im 1. Overfügt über eine Wohnfläche von 47,92m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Die Neubauwohnung mit einer westlich ausgerichteten & großzügigen 7,99m² Loggia mit einem Blick in den bunten Garten lässt keine Wünsche offen!

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, eine Loggia, eine Abstellfläche, einen Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Bad und ein WC.

Unsere Topausstattung: Eiche Farina/matt versiegelte Böden, Holz-Alu Fenster - textiler Sonnenschutz integriert & bequem mit elektrischer Steuerung, hochwertige Doppelfalztüren, Bäder und WCs mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest, Fußbodenheizung, Badezimmer haben zusätzlich Heizkörper als Handtuchtrockner-Ausführung, Küchenanschluss, Starkstromanlage - EVU, Glasfaserinternet, PV-Anlange am Dach, etc.

 

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung! 

Kontaktdaten: Beate Raspotnig, br@eurea.at, 0699/ 10 442 343Oliver Gassenbauer, og@eurea.at, 0699/10 639 105

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Beate Raspotnig & Oliver Gassenbauer 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Neubauprojekt entsteht in perfekter Lage mitten in Salzburg. Mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel und mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt, beides nur wenige Gehminuten entfernt, wohnt man zentral und gut angebunden.  Hier finden Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Vereine, Bank, Hausarzt oder Bäckerei - optimale Infrastruktur für Familien!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB A, 24 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 03.06.2032

Lageplan

Dokumente