Gewerbeliegenschaft mit Lager und Bürofläche in Linz
Beschreibung
Gewerbeliegenschaft mit Lager- und Bürofläche in Linz
Diese funktionale Gewerbeimmobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage in Linz und eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder Produktionsbetriebe.
Flächenaufstellung:
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Lagerhallenfläche: ca. 3.974 m²
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Bürofläche: ca. 67 m²
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Gesamtfläche: ca. 4.041 m²
Der eingeschossige Gebäudekomplex ist aktuell in zwei Brandabschnitte unterteilt und bietet somit zusätzliche betriebliche Sicherheit. Die Halle ist derzeit unbeheizt, ein Fernwärmeanschluss wurde jedoch bereits vorgesehen – eine Beheizung ist daher jederzeit möglich.
Anschlüsse:
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Strom
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Wasser
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Kanal
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Fernwärme (vorbereitet)
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Telefon & EDV
Mietkonditionen:
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Mindestmietdauer: 4 Jahre
Diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem soliden baulichen Zustand.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
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Stefan Schmiedseder, 0699/17204805
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