Großes Grundstück für Bauträger, Investoren & Genossenschaften in Taufkirchen an der Pram
Beschreibung
In idyllischer Lage in Taufkirchen an der Pram (Wimm) stehen 14 Bauparzellen von 645m² bis 1568m²mit einer Gesamtgrundstücksgröße 14.924m² zum Verkauf.
Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.
>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)
>> Kein Bebauungsplan
Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren (pro Grundstück):
*Anteilige Vermessungskosten: € 990,00
*Kanalanschlussgebühr: € 4.591,40 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)
*Wasseranschlussgebühr: € 2.572,20 inkl. MwSt. + € 8,09 /m² bebauter Fläche
*Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²)
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Team Oliver Gassenbauer, 0699/10639105 und Irina Scharinger, 0676/6777722
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrumsnahe Lage Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, öffentliche Einrichtungen und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.044.525,00 €
- Fläche ca. 14.924 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.044.525,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Treuhänder Notar Mag. Johann Herzog MBL, 1.800,- zzgl. Ust und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6244/230
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.044.525,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 14.924 m2
- Grundfläche ca. 14.924 m2
- Erschließung vollerschlossen