Wohnfeeling im Altbau-Stil!
Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung (TOP 5) mit einer Wohnfläche von rd. 68m² befindet sich in der Brucknerstraße 27/4020 Linz im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in einem sehr gepflegten 4-geschoßigen Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das Apartment ist aktuell vermietet. Mietvertragsende: 31.01.2026. Jährliche Nettomieteinnahmen 6.931,08 Euro.
Gelungene Raumaufteilung mit großzügigen, hohen Räumen: Wohn/Koch/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Abstellraum, Bad mit Badewanne und separates WC.
Ein zugeordnetes Kellerabteil, ein 2. Abstellraum im Stiegenhaus und ein überdachter Balkon sind ebenso inklusive.
Optional sind Garagen, Freistellplätze sowie großzügige zusätzliche Kellerräume zu erwerben:
Garage Nr. 1 mit 16,5m² >> verkauft!
Garage Nr. 2 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 3 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 4 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 5 mit 16,5m² um € 23.925,-
Garage Nr. 6 mit 16,5m² um € 23.925,-
Stellplatz Nr. 7 mit 13m² um € 10.400,-
Stellplatz Nr. 8 mit 12m² um € 9.600,-
Stellplatz Nr. 9 mit 16m² >> verkauft!
Stellplatz Nr. 10 mit 12m² um € 9.600,-
Stellplatz Nr. 11 mit 11,5m² um € 9.200,-
Keller Nr. 1 mit rd. 28,39m² um € 25.550,-
Keller Nr. 2 mit rd. 23,52m² um € 21.168,-
Keller Nr. 3 mit rd. 23,92m² um € 21.528,-
Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.
Perfekte Infrastruktur: Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Lebensmittelnahversorger Billa gleich ums Eck. Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Ihr Oliver Gassenbauer, Tel: 0699/10639105
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur - Nähe Andreas-Hofer-Platz. Lebensmittelnahversorger Billa gleich ums Eck, Straßenbahn- und Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.
