Erfolgreich vermietet: Neuwertige DG-Mietwohnung, 2 Balkone, in Zentrumsnähe!

4600 Wels

Beschreibung

Singles und Paare aufgepasst!

Ruhig gelegene, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Mietwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 77m² im Dachgeschoss (ohne Lift) in einem sehr gepflegten und modernen Wohnhaus. 

Ausgestattet mit Duschbad/WC, Abstellraum und einer neuwertigen Wohnküche. Zwei gemütliche Balkone mit insgesamt rd. 11m² nach Nord/Ost und Süd/Ost ausgerichtet laden zum Entspannen ein.

Ein fixer Parkplatz kann um € 30,-/Monat zzgl. Ust optional gemietet werden. Direkt vorm und nahe dem Wohnhaus gibt es genügend Parkmöglichkeiten.

Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und auch der Garten kann gemeinsam genutzt werden.

TOP-Lage: das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Gehminuten ins Welser Stadtzentrum, auch der Bahnhof und das Krankenhaus sind schnell erreichbar .

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin - freue mich auf Ihr Interesse!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/10639105   

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Mietwohnung im Welser Stadtteil Lichtenegg, nahe dem Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für ihren täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Satteldach
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 34.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 22.01.2027

Lageplan

Dokumente