Erfolgreich vermietet: Neuwertige DG-Mietwohnung, 2 Balkone, in Zentrumsnähe!
Beschreibung
Singles und Paare aufgepasst!
Ruhig gelegene, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Mietwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 77m² im Dachgeschoss (ohne Lift) in einem sehr gepflegten und modernen Wohnhaus.
Ausgestattet mit Duschbad/WC, Abstellraum und einer neuwertigen Wohnküche. Zwei gemütliche Balkone mit insgesamt rd. 11m² nach Nord/Ost und Süd/Ost ausgerichtet laden zum Entspannen ein.
Ein fixer Parkplatz kann um € 30,-/Monat zzgl. Ust optional gemietet werden. Direkt vorm und nahe dem Wohnhaus gibt es genügend Parkmöglichkeiten.
Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und auch der Garten kann gemeinsam genutzt werden.
TOP-Lage: das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Gehminuten ins Welser Stadtzentrum, auch der Bahnhof und das Krankenhaus sind schnell erreichbar .
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin - freue mich auf Ihr Interesse!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietwohnung im Welser Stadtteil Lichtenegg, nahe dem Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für ihren täglichen Bedarf.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 22.01.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6244/102
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Balkonfläche ca. 10,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB B, 34.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 22.01.2027
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab Dezember 2023